Kancelaria
Notarialna
„Verba volant, scripta manet”
– Słowa ulatują, pismo zostaje
Kancelaria i czynności notarialne
Działalność notariusza jest uregulowana ustawą z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie. Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, stoi na straży bezpieczeństwa obrotu gospodarczego i pewności umów. Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego.
Notariusz dokonuje następujących czynności:
- sporządza akty notarialne
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia
- podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego
- podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw (Dz. U. z 2021 r. poz. 170)
- sporządza poświadczenia
- spisuje protokoły
- sporządza protesty weksli i czeków
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne
- prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów
- składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów
Do czynności notarialnych najczęściej spotykanych w praktyce należą:
- umowa sprzedaży
- umowa darowizny
- umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu
- oświadczenie o ustanowieniu hipoteki
- oświadczenie o ustanowieniu służebności
- oświadczenie o ustanowieniu użytkowania
- umowa zamiany
- umowa o dożywocie
- umowa deweloperska
- umowa zniesienia współwłasności nieruchomości
- umowa o dział spadku
- akt poświadczenia dziedziczenia
- pełnomocnictwo
- testament
- umowa majątkowa małżeńska
- umowa o podział majątku wspólnego
- umowa spółki
- protokoły
- oświadczenie o poddaniu się egzekucji
- poświadczenie własnoręczności podpisu
- poświadczenia zgodności odpisu z okazanym dokumentem
Zespół
Sława Hrycaj-Dzieciuchowicz
notariusz
Dojazd
Kancelaria notarialna położona jest w samym sercu dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu, na osiedlu Ostrów Tumski – Śródka – Zawady – Komandoria, w budynku biurowym P2 przy ulicy Świętego Michała numer 100/108. Lokal mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku. Lokalizacja kancelarii umożliwia dogodny dostęp osobom korzystającym z komunikacji miejskiej jak również osobom zmotoryzowanym. Budynek posiada windę, a przy budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.
Linie tramwajowe: 6, 8
Linie autobusowe: 173, 185, 227, 312, 320, 321, 323, 341
Notariusz dokonuje czynności notarialnych w siedzibie kancelarii notarialnej. Czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Opłaty
Wszelkie czynności notarialne wyceniane są indywidualnie.
W celu uzyskania wyceny prosimy o kontakt osobisty, telefoniczny lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.
Na opłaty pobierane przez notariusza składają się:
- Wynagrodzenie notariuszaWysokość ustalana jest zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej powiększone o należny podatek od towarów i usług (VAT) na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, według obowiązującej w dniu dokonywania czynności notarialnej stawki, która aktualnie wynosi 23%.
- PodatkiNotariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od spadków i darowizn, które odprowadza bezpośrednio na rachunki bankowe organów podatkowych.
- Opłaty sądoweNotariusz pobiera opłaty sądowe od wniosku o wpis w księdze wieczystej.
- OpłatyInne opłaty przewidziane w odrębnych przepisach.
Numery rachunków bankowych kancelarii:
12 1050 1520 1000 0090 8315 4428
49 1050 1520 1000 0093 0980 2701